Project Description

DESCRIPCION DE LA OBRA

TIPO DE EDIFICACION: 21 BLOQUES DE APARTAMENTOS.

TIPO DE INTERVENCION: REHABILITACION DE PARAPETOS EXTERIOR.

SITUACION DE OBRA: URBANIZACION LA HACIENDA DEL SEÑORIO DE CIFUENTES.

Con el objetivo de determinar los tratamientos y sistemas de protección que mejor se adaptan a esta situación y antes de la realización de cualquier trabajo preparatorio se ha realizado visita a la obra en representación de PINTURAS ANDALUCIA, y Pablo Mattia del departamento técnico de la empresa  aplicadora MARBELLI TOTAL S.L.

Proceso de la visita a obra:

  • Revisión general de la morfología constructiva y su entorno.
  • Revisión del revestimiento actual.
  • Revisión del estado del soporte.
  • Revisión de las patologías que afectan.

El análisis ocular se a realizado sobre las zonas y/o partes visibles y accesibles .

ESTADO ACTUAL DEL SOPORTE

Detallamos las patologías que se han podido detectar en la inspección ocular realizada:

Observamos un problema de condensación de humedad desde el interior de las placas de escayola, provocando consecuencias en los soportes tubulares metálicos, debido a la oxidación de los mismos, cambiando de volumen y ejerciendo fuerzas entre las placas de escayola produciendo fisuras y desprendimientos.

TRATAMIENTO

apertura para junta de 3mm a 5mm entre los paneles de escayola y el frente de ladrillos, donde se encuentre tubular 50mm x 50mm.

limpieza de tubular ( dos caras 50mm x 50 mm).

prevencion al tubular con  transformador de oxido xylazel-metal (dos capas)

proteccion al tubular con  antioccidante (dos capas)

pintado del tubular con esmalte antioxidante emucril  (dos capas)

apertura para junta de 5mm entre el frente de ladrillos y la soleria superior

constitucion de junta de dilatacion con masilla

pintado de junta de dilatacion nueva (dos capas)

apertura y colocacion de rejilla de ventilacion en techo de escayola.